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樓市周報丨住建部:2023房地產工作重在增信心、防風險、促轉型

发帖时间:2023-02-02 19:23:04

原標題:樓市周報丨住建部:2023房地產工作重在增信心  、楼市防風險 、周报作重增信促轉型

每周四,丨住封麵天天見之封麵會買房都會帶來最新樓市資訊與行業觀察,建部敬請關注。房地风险

從上周四到本周三(1月12日-1月18日),产工促转哪些樓市動態值得重點關注?來看本周樓市周報 。心防型

一 、楼市土地市場

本地市場 :

據成都公共資源交易中心網站,周报作重增信2022年1月12日-2023年1月18日 ,丨住成都有1宗商業用地底價成交,建部地塊位於金牛區西華街道瓦子社區2組,房地风险金牛鄉金牛村2、产工促转3、心防型4組 ,楼市麵積約86.1064畝 ,被成都城投土地整理開發有限公司競得 。

全國市場 :

1月16日 ,廣州市規劃和自然資源局發布2023經營性用地供地藍皮書,共計176宗、743公頃。

1月12日 ,寧波市2022年第四批集中供地完成出讓 ,至此2022年度土拍收官。按照寧波市此前公布的2022年第四批集中供地信息 ,第四批次集中出讓6宗涉宅用地,3宗位於海曙區 ,3宗位於鄞州區,總麵積約22.02公頃,總起拍價約73.96億元  。不過 ,6宗地塊中海曙區3宗宅地在開拍前一天終止出讓,剩餘鄞州區3宗宅地成功出讓 ,總成交規劃建築麵積24.87萬平方米  ,成交總金額49.6億元。

二 、成交數據

成都商品房成交:

本周,成都商品房成交總套數2871套,成交總麵積384278.1㎡。

成都二手房成交  :

本周 ,成都二手房成交總套數2972套 ,成交總麵積286631.6㎡ 。

數據來源:成都住建蓉e辦

三、新增預售

本周大成都範圍內 ,共有14個包含住宅的項目取得預售證 。

四 、一周大事件

住建部 :2023房地產工作重在增信心 、防風險 、促轉型

摘要 :《經濟參考報》1月18日刊發文章《住建部 :2023房地產工作重在增信心 、防風險 、促轉型》。文章稱,17日 ,全國住房和城鄉建設工作會議在京召開 ,總結回顧了2022年住房和城鄉建設工作與新時代10年住房和城鄉建設事業發展成就,分析新征程上麵臨的形勢與任務,部署2023年重點工作。會議指出,房地產工作要融入黨和國家事業大棋局,重點從穩預期、防風險、促轉型三方麵促進房地產市場平穩健康發展 。

武漢房產交易中心 :二環外不限購 ,新房二手房均適用

摘要:針對武漢二環外取消限購政策延期的消息,1月13日  ,武漢市房產交易中心工作人員表示,目前二環外無論是新房還是二手房都不限購,隻需申請購房資格通過即可 。

江蘇鹽城:購房補貼延期2個月,支持企事業單位團購商品住房

摘要:1月12日,江蘇省鹽城市住房和城鄉建設局發布通知,將利用春節返鄉置業高峰期,推出一係列促進住房消費的措施 。其中 ,包括市區房八條購房補貼延期2個月,鼓勵各地分板塊開展線上線下返鄉置業購房專場房展會 。

萬達商管:去年租金收入約508億元 ,開業55個萬達廣場

摘要 :1月12日,大連萬達商業管理集團股份有限公司發布2022年業績快報 。財報顯示 ,萬達商管2022年收入553.1億元  ,完成年計劃的99.6%,同比增長7.4%;租金收入508.5億元 ,同比增長8%;商鋪出租率98.7%;租金收繳率100%;開業55個萬達廣場 ,完成年計劃100% 。

專家:2022年房地產開發投資深度下調,但未來仍危中有機

摘要:1月17日,國家統計局發布2022年全年房地產開發投資與銷售數據 。2022年 ,全國房地產開發投資132895億元,比上年下降10.0%;其中 ,住宅投資100646億元 ,下降9.5%。對此 ,多位專家表示,2022年房地產市場在供需兩端麵臨巨大衝擊和壓力 ,房地產開發投資額同比增速表現為-10.0%,說明當前中國房地產行業的整體開發投資壓力比較大。盡管數據處於相對惡化狀態,但專家指出 ,應從2022年三四季度多項利好政策頻出的節奏中,看到2023年中國房地產發展的新機遇。

封麵新聞記者任吉軍

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